Preguntas Frecuentes
¿Dónde se sitúan las tierras de las Quintas do Campo?
En Cabo Verde, Isla Santiago, Municipio de Santo Domingo en Sopra Bolo (cerca del pueblo de Portal y de Milho Blanco). A 15 km del Aeropuerto Internacional de Praia, a 7 km de la playa de San Francisco, a 6 km del Vale da Custa (Sambala) y a 2 km del Portal y de otras playas fantásticas – la playa de Moia Moia y la playa de Baixo
¿El precio es por m2?
No, el precio es por parcela, los valores presentados son equivalentes a la superficie de la parcela elegida en la mayoría de los casos aproximadamente 1.000m2 cada uno.
¿Debido a que existe una variación en los precios de las parcelas?
Los precios difieren porque hay mayor o menor facilidad de acceso a la tierra, así como la inclinación del terreno. Los más planos son los de valor más altos.
¿Las parcelas están urbanizadas?
Las parcelas tienen la infraestructura básica, las calles se han definido paseos y estacionamientos, están marcadas y numeradas con pilares de cemento.
¿Y tiene agua y electricidad?
No, pero está a unos 2 km del pueblo Portal, si esa es la decisión de los dueños pueden compartir los gastos de acceso a la electricidad y el agua de la empresa. Pero también puede tener acceso a agua de pozo y electricidad procedentes de la generación renovable.
¿Usted puede construir?
Sí, si quieres inmediatamente. El índice de la construcción asignada por el PDM de la Municipalidad de Santo Domingo es de 22,5%. Lo que significa que una parte de 1.000m2 puede construir, 225m2 de superficie cubierta.
¿Qué se puede construir?
Usted puede construir una casa, un almacén, una bodega, un establo, etc.
¿Tengo que construir ya?
No, se puede construir cuando desee sin plazo obligatorio. Siempre es necesaria la presentación de un proyecto a la C.M. São Domingos. Sólo después de haber sido expedida la licencia de obras es que tiene un (1) año para construir su proyecto.
¿Qué es un PDM – Plan Director Municipal?
Un Plan Director Minicipal (PDM) es un plan municipal que obliga a los propietarios de los lotes a hacer el proyecto para la construcción, de acuerdo con lo aprobado por el municipio, que en este caso es el 22,5% del área del lote.
¿Qué es la Agro-Silvo-Pastoril?
Es un área que está previsto y aprobado por la ciudad de São Domingos, para el pastoreo, granja, animales de granja, vivienda, comercio y ocio, siendo obligatorio que los propietarios de las parcelas, cuando tienen la intención de construir, tienen que presentar el proyecto de construcción a la Câmara Muncipal de São Domingos, para su análisis y evaluación.
¿Tengo que crecer o tener animales en mi parcela ?
No, sólo si lo desea.
¿El proyecto se ve muy denso cuántas parcelas son?
Al ver la planta puede parecer una alta densidad, pero localmente no es denso porque las parcelas tienen el tamaño medio de 1.000m2. En la 1ª fase, tenemos cerca de 356 parcelas y 326 entregas más en la segunda fase. Para aquellos que disfrutan de una mayor privacidad, tenemos lotes más distantes, maiores y más altos, con excelentes vistas al mar ya la montaña. Seguramente encontrará la solución dentro de su gusto.