1ª Fase
Cabo Verde
País Seguro con buen clima y gente afable
Cuotas QUINTAS DO CAMPO – Fase1
EN VENTA
Cuotas de terreno (fincas pequeñas) con una superficie aproximada de 1000m2, en la isla de Santiago, en el municipio de São Domingos.
El 15km del aeropuerto internacional de Praia, a 7km de la playa de San Francisco, 6 km do Vale da Custo (Sambala) y a 2 km cerca del pueblo de Portal y otras playas fantásticas – a la playa de Baixo y la playa de Moia Moia.
Propriedades bien situadas con buen acceso a la zona
1. La venta de las cuotas está en manos de la escritura pública en Cartório Notarial da Praia, la desconexión (resaltar) la propiedad, con enfrentamientos, superficies y los números de cada cuota, libre de cualquier hipoteca o ocupaciones.
Los tirrenos son parte de la cuota (Quintas do Campo) con aproximadamente 650 parcelas de 1000m2, divididos en dos (2) fases.
Las parcelas de tierra están claramente marcados con hitos de cemento y numerados, con amplias calles, aceras, estacionamientos, áreas verdes y otros, todos en tierra (maquedame). El resto de la infraestructura cuando sea necesario debe determinarse y asumido por todos los propietarios.
2. El suministro de agua y electricidad en el pueblo está a 2 km del Portal. Si bien hay algunos edificios y desean suministrar electricidad es más barata si la estación se divide por todos. Para el agua se puede permitir que un agujero colectivo o cualquier otra alternativa que los propietarios deciden.
3. Si quieres hacer algunas compras y no puede viajar a Cabo Verde, tenemos una forma legal, seguro y honesto puede otorgar la escritura y el formulario de inscripción en nombre del comprador. Toda la documentación está en orden para poder escriturar la tierra.
4. La cuota (Quintas Do Campo) tiene una opinión favorable de la Municipalidad de São Domingos, se puede construir hasta el 20% de la cuota, respetando la zona de PDM, que es Agro-Silvo-Pastoril.
¿Qué es Agro-Silvo-Pastoril?
Es un área que esta planificada y aprobada por la Municipalidad de São Domingos, para el pastoreo, la agricultura, la ganadería, residencial, comercial y de ocio, siendo obligatorio que los propietarios de parcelas, cuando quieren construir, tienen que presentar el proyecto de construcción al municipio de Santo Domingo, para el análisis y evaluación, como se refiere en el PDM (Plano director de Municipal).
5. Partir de este momento comenzamos la fase de comercialización 1.
Que dada la morfología de cada terreno, los personajes, la ubicación y las condiciones de accesibilidad (con mejor o peor acceso) para cada cuota tendrán diferentes precio, para consultar los precios pulse aqui.
Otros gastos que tiene que tener en atención(valores aproximados):
Escritura – 270,00€ – 29.700$00
Registo Predial na Conservatória – 320,00€ – 35.200$00
IUP (Sisa) – 1,5% del valor de la compra
6.No existe en la isla de Santiago parcelas de 1.000m2, para la venta a precios tan bajos como las Quintas Do Campo, a pesar de tener sólo infraestrutures básicos. Era imposible seguir con la infraestructura global de una urbanización de estos precios.
Invertir en terrenos a bajo precio, su rentabilidad (ganancias) será más alto que en las inversiones bancarias, sean los depósitos a plazo, los productos o acciones de inversión. Analice bien los riesgos también.
La población mundial está creciendo todos los días, pero la planta no crece.
Los valores indicados para la venta pueden variar sin previo aviso, pero que cumplen a sí mismo las reservas en el plazo establecido.
